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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債

各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

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(中央社記者吳琬婷台北21日電)香港大導爾冬陞最新執導的電影「三少爺的劍」,找來中國大陸新生代小生林更新擔任男主角。談及台灣新生代演員,爾冬陞點名柯震東,表明「非常想合作」,並讚他瞳孔裡有靈魂。 1977年邵氏出品、導演楚原執導的「三少爺的劍」是爾冬陞19歲時主演的一部電影,爾冬陞多年來一直有想重拍該部電影的夢想,「當年拍完電影之後,有機會見到古龍,結果他跟我講了一個和小說裡完全不同的版本,更至情至性、更讓人動容。」因此,爾冬陞秉持著這個想法,終於在今年拍成了這部片。 劇中主要角色「三少爺」和「燕十三」,爾冬陞曾經考慮過謝霆鋒、吳彥祖等演員,等到真正要籌拍時,屬意了中國大陸新生代小生林更新,他說,「我曾在橫店和林更新碰過面,覺得他傻呼呼的、心機不多,化完妝後又正氣凜然,和劇中角色很搭。」 爾冬陞坦言,「三少爺的劍」主演群非大牌卡司,一開始讓投資方有諸多猶豫,但他認為,演員都是從新人開始當起,大家要勇於相信新人。 談及台灣新生代演員,爾冬陞點名柯震東,表明「非常想合作」,近期內會與他接洽,並說「之前和他聊過天, 覺得很不錯,他的瞳孔裡有靈魂。」但柯震東前陣子惹「麻」煩,問導演會不會擔心影響票房,爾冬陞笑說,「不在意,年輕人一定要犯錯的,我覺得我犯的錯比他多得多呢。」1051121

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者李宇政新北市10日電)中華台北羽球大師賽11日至16日在新莊體育館進行,台灣選手許仁豪、白馭珀名列男女單頭號種子,兩人今天在記者會中表示,希望把冠軍留在家鄉。 中華台北羽球大師賽去年稱為中華台北羽球大獎賽,今年除了更名,總獎金也多出5000美元,為5萬5000美元等級的賽事,共有12國或地區、227名選手角逐,比賽則打「11分制」。 許仁豪目前男單世界排名27,是僅次於周天成的台灣二哥。他笑說,「來到這裡(記者會)才知道自己是第1種子。」許仁豪表示,不會因為自己的種子序而有壓力,希望把冠軍留下來,並鼓勵年輕選手在這個舞台好好發揮。 女將白馭珀女單世界排名22,是僅次於戴資穎的台灣二姐。 「這只是個虛名。」白馭珀認為,很榮幸能成為第1種子,世界排名這個數字是代表對過去成績的肯定,但不代表排名高就一定會贏,期許自己拿出最佳表現,把后冠留在台灣。 中華隊這次共有77人參賽,包含李佳馨和李佳豪姐弟檔等許多新秀,中華羽協也把這次比賽當作「世代交替」,而李佳馨和李佳豪的父母李謀周和陳曉莉都是前國手,父母在記者會中也把球拍傳給小孩,象徵薪火相傳。1051010

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網新聞中心聯合國安理會經過 6 次秘密意向投票後,安理會 10 月輪值主席、俄羅斯常駐聯合國代表丘爾金 (Vitaly Ivanovich Churkin) 宣佈,葡萄牙前總理、原聯合國難民事務高級專員古特雷斯 (Antonio Guterres) 是「各方明確支持的人選」,將推薦他擔任新一屆的聯合國秘書長,將在 6 日舉行的安理會正式會議上得到確認。中新網 6 日報導,安理會此前已經就遴選下任聯合國秘書長舉行了 5 輪意向性投票。在投票過程中,每個候選人名字後僅有「鼓勵」、「不鼓勵」和「無意見」3 個選項。據介紹,5 日舉行的第 6 輪投票按照從 1991 年以來數次遴選秘書長的慣例做法,使用了區別常任理事國與非常任理事國的不同顏色的選票,以體現候選人獲得支持或否定的來源。表丘爾金在投票後向媒體做了簡短的口頭通報,並在現場公佈了表決結果,確定古特雷斯是各方支持的人選。安理會決定於當地時間 6 日上午 10 點 (北京時間 6 日晚 22 點) 舉行正式投票。聯合國秘書長副新聞發言人哈克 (Farhan Haq) 隨後在例行記者會上證實,目前正在羅馬出訪的秘書長潘基文 (Ban Ki-moon) 已經在第一時間獲悉了安理會意向投票的結果。根據《聯合國憲章》,秘書長人選的最終確認還需要經過安理會推薦以及聯合國大會任命等正式程式,因此潘基文將在此之後再做評論,但他對遴選進程一直在平穩、有序地向前推進表示高興。第 71 屆聯大主席湯姆森 (Peter Thomson) 隨後也發表聲明,稱丘爾金已經代表安理會向他通報了第 6 輪非正式投票的結果,以及古特雷斯已經成為一致的選擇。66 歲的古特雷斯於 1949 年 4 月 30 日生於葡萄牙里斯本。他在 1995 年至 2002 年擔任葡萄牙總理,並在 2005 年 6 月至 2015 年 12 月任聯合國難民高專。《星島日報》報導,外界早前曾預期會由女性出任聯合國下一任秘書長,但料最終未能成事。現任秘書長潘基文將於今年 12 月 31 日卸任,下任聯合國秘書長將於明年 1 月 1 日上任。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社華盛頓14日綜合外電報導)美國總統歐巴馬今天表示,他認為總統當選人川普是個務實者,等明年1月20日就職後,現實會讓他快就得調整競選期間的言辭和態度。

路透社報導,歐巴馬在白宮的記者會中,表示口無遮欄的川普(Donald Trump),未來就職後將無法再像競選時般大話說盡。歐巴馬也冷靜客觀地給川普建言,用字遣詞務必謹慎,避免競選期間的犀利言詞。

歐巴馬說:「這間辦公室有辦法讓人清醒,他那些競選時的觀點或立場與現實格格不入,很快就會發現得調整,因為現實總有辦法向世人展現威力。」

川普與歐巴馬上週曾於白宮橢圓形辦公室會面,準備展開政權交接。歐巴馬今天表示,他相信川普就任後會是個務實者,不會以其意識型態為國家帶來麻煩。

對於川普任命右翼活躍人士巴農(Stephen Bannon)出任首席策士與資深顧問,歐巴馬婉拒表達意見,只說他自己不會做這樣的任命。

法新社報導,歐巴馬表示,上週在白宮會面時就已告訴川普,競選時的言行會使市場流失、不利大眾觀點,像是驅逐上百萬移民、撕毀與北約、日本間的共同防衛、打破伊朗核子計畫及因應氣候變遷的全球協議等,絕非如說大話般那麼簡單。

歐巴馬還透露,川普已表達出「對北約的承諾」,看樣子應會有別於他競選時的相關態度。(譯者:中央社陳亦偉)1051115

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In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter ... 較多In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter Tiffany, seated second row from left, and sons Donald Jr. and Eric at his home, Friday, Nov. 11, 2016, in New York. The first post-election interview for television will be broadcast on 60 MINUTES on Sunday. (Chris Albert for CBSNews/60MINUTES via AP) 較少











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Associated Press





2016年11月12日週六 台北標準時間上午8時03分





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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【蔡榮昌】

眾程科技股份有限公司今年所研發的磨床也預期到,在歐美債務影響下,開發新型磨床系列,適合歐美人工智能卓越進化控制系統,精準加工能力,尤其土耳其等東歐市場,目前在土耳其(伊斯坦堡)展出眾程精銳機器。

眾程科技副總經理張耿彰表示,新研發的磨床系列,捨棄舊有的思考模式,採用最先進的人工智能卓越進化控制系統,不但精進機械加工能力,也符合人體智能進化控制系統,可以輕易像操控iPhone一樣來操作機器,如此簡單操作容易懂機器,適合現代化人性。

今年的土耳其展,大家都很緊張,很多家參展廠商不敢來,深怕恐佈攻擊,臺灣為土耳其三大參展國,最令人感動的是,台灣(中華民國)國旗飄揚在土耳其(伊斯坦堡)這才是真正實力,連大陸不敢吭聲,台灣機器CP值很高,政治也無法阻擋!讚啦!台灣加油!網址:www:equiptop.com.tw。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網新聞中心聯合國安理會經過 6 次秘密意向投票後,安理會 10 月輪值主席、俄羅斯常駐聯合國代表丘爾金 (Vitaly Ivanovich Churkin) 宣佈,葡萄牙前總理、原聯合國難民事務高級專員古特雷斯 (Antonio Guterres) 是「各方明確支持的人選」,將推薦他擔任新一屆的聯合國秘書長,將在 6 日舉行的安理會正式會議上得到確認。中新網 6 日報導,安理會此前已經就遴選下任聯合國秘書長舉行了 5 輪意向性投票。在投票過程中,每個候選人名字後僅有「鼓勵」、「不鼓勵」和「無意見」3 個選項。據介紹,5 日舉行的第 6 輪投票按照從 1991 年以來數次遴選秘書長的慣例做法,使用了區別常任理事國與非常任理事國的不同顏色的選票,以體現候選人獲得支持或否定的來源。表丘爾金在投票後向媒體做了簡短的口頭通報,並在現場公佈了表決結果,確定古特雷斯是各方支持的人選。安理會決定於當地時間 6 日上午 10 點 (北京時間 6 日晚 22 點) 舉行正式投票。聯合國秘書長副新聞發言人哈克 (Farhan Haq) 隨後在例行記者會上證實,目前正在羅馬出訪的秘書長潘基文 (Ban Ki-moon) 已經在第一時間獲悉了安理會意向投票的結果。根據《聯合國憲章》,秘書長人選的最終確認還需要經過安理會推薦以及聯合國大會任命等正式程式,因此潘基文將在此之後再做評論,但他對遴選進程一直在平穩、有序地向前推進表示高興。第 71 屆聯大主席湯姆森 (Peter Thomson) 隨後也發表聲明,稱丘爾金已經代表安理會向他通報了第 6 輪非正式投票的結果,以及古特雷斯已經成為一致的選擇。66 歲的古特雷斯於 1949 年 4 月 30 日生於葡萄牙里斯本。他在 1995 年至 2002 年擔任葡萄牙總理,並在 2005 年 6 月至 2015 年 12 月任聯合國難民高專。《星島日報》報導,外界早前曾預期會由女性出任聯合國下一任秘書長,但料最終未能成事。現任秘書長潘基文將於今年 12 月 31 日卸任,下任聯合國秘書長將於明年 1 月 1 日上任。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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(中央社華盛頓14日綜合外電報導)美國總統歐巴馬今天表示,他認為總統當選人川普是個務實者,等明年1月20日就職後,現實會讓他快就得調整競選期間的言辭和態度。

路透社報導,歐巴馬在白宮的記者會中,表示口無遮欄的川普(Donald Trump),未來就職後將無法再像競選時般大話說盡。歐巴馬也冷靜客觀地給川普建言,用字遣詞務必謹慎,避免競選期間的犀利言詞。

歐巴馬說:「這間辦公室有辦法讓人清醒,他那些競選時的觀點或立場與現實格格不入,很快就會發現得調整,因為現實總有辦法向世人展現威力。」

川普與歐巴馬上週曾於白宮橢圓形辦公室會面,準備展開政權交接。歐巴馬今天表示,他相信川普就任後會是個務實者,不會以其意識型態為國家帶來麻煩。

對於川普任命右翼活躍人士巴農(Stephen Bannon)出任首席策士與資深顧問,歐巴馬婉拒表達意見,只說他自己不會做這樣的任命。

法新社報導,歐巴馬表示,上週在白宮會面時就已告訴川普,競選時的言行會使市場流失、不利大眾觀點,像是驅逐上百萬移民、撕毀與北約、日本間的共同防衛、打破伊朗核子計畫及因應氣候變遷的全球協議等,絕非如說大話般那麼簡單。

歐巴馬還透露,川普已表達出「對北約的承諾」,看樣子應會有別於他競選時的相關態度。(譯者:中央社陳亦偉)1051115

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新光銀行汽車貸款

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中壢急用借款













In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter ... 較多In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter Tiffany, seated second row from left, and sons Donald Jr. and Eric at his home, Friday, Nov. 11, 2016, in New York. The first post-election interview for television will be broadcast on 60 MINUTES on Sunday. (Chris Albert for CBSNews/60MINUTES via AP) 較少











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2016年11月12日週六 台北標準時間上午8時03分





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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【蔡榮昌】

眾程科技股份有限公司今年所研發的磨床也預期到,在歐美債務影響下,開發新型磨床系列,適合歐美人工智能卓越進化控制系統,精準加工能力,尤其土耳其等東歐市場,目前在土耳其(伊斯坦堡)展出眾程精銳機器。

眾程科技副總經理張耿彰表示,新研發的磨床系列,捨棄舊有的思考模式,採用最先進的人工智能卓越進化控制系統,不但精進機械加工能力,也符合人體智能進化控制系統,可以輕易像操控iPhone一樣來操作機器,如此簡單操作容易懂機器,適合現代化人性。

今年的土耳其展,大家都很緊張,很多家參展廠商不敢來,深怕恐佈攻擊,臺灣為土耳其三大參展國,最令人感動的是,台灣(中華民國)國旗飄揚在土耳其(伊斯坦堡)這才是真正實力,連大陸不敢吭聲,台灣機器CP值很高,政治也無法阻擋!讚啦!台灣加油!網址:www:equiptop.com.tw。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【彭禎伶╱台北報導】

國泰人壽今年不動產投資首度開胡,昨(4)日一口氣標下高鐵局三筆土地,以31.2億元拿到位於高鐵桃園站二筆、新竹站一筆土地,共約3,222坪,加上先前桃園產專區、台中烏日站地上權及一筆土地,國壽已搶下高鐵沿線逾8.2萬坪土地。

高鐵局昨天標售桃園、新竹、台中及台南四車站周邊土地,但多數是住宅用地,國壽無預警出手搶地,以20.5億元拿下桃園站二筆緊鄰的商用土地,共2,033坪,及10.7億元標下新竹站1,189坪的土地,都只比底價多出數千萬元,溢價率為2.8~5.7%。

國壽甚至標地時已「自帶租約」,已有客戶承諾只要國壽標到桃園站土地,就會承租國壽興建的整棟大樓。國壽發言人林昭廷表示,租金年收益率預估有2.5~3%,算是不錯的投資。

由於高鐵桃園站鄰近台北,前往桃園國際機場又極便利,因此國壽搶下桃園站另一塊土地,將興建自用辦公大樓,提供國壽桃園區的員工辦公,國壽在此區塊也已標下6.6萬坪的地上權,即目前已開業的outlet商場華泰名店城,年底第二期商場也將開業,2~3年內四期商場都會開發完成,複合式商辦大樓則會在2021年前完工。

國壽表示,高鐵桃園站的交通便利性加上周邊陸續開發,已有不少廠商有意承租辦公大樓或商場,國壽看準此商機投資,未來幾年將逐步增加在此區的固定收益。

至於新竹站部分,則是國壽首次布局,同樣也是看好交通便利性,加上客戶承租商辦的意願,因此將興建部分自用、部分出租的商辦大樓。林昭廷說,出租部分的年化收益率預估也有2.5~3%。

國壽在前年及去年已布局高鐵台中烏日站,有1.1萬多坪的地上權及一筆上千坪的土地,分別要做倉儲物流中心及自用辦公大樓,當時預估收益率可有5%。

以不踫住宅用地,且儘可能取得土地所有權的二項投資準則而言,國壽表示,高鐵站附近的大塊優質土地已有一段時間未釋出,所以昨天才一口氣標下三筆,且都已規劃好用途;同一時間其他大型壽險公司都未出手競標,因此國壽僅比底價高一些,以每坪90~103萬元不等的價格,就取得三筆土地。

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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(中央社記者吳琬婷台北21日電)香港大導爾冬陞最新執導的電影「三少爺的劍」,找來中國大陸新生代小生林更新擔任男主角。談及台灣新生代演員,爾冬陞點名柯震東,表明「非常想合作」,並讚他瞳孔裡有靈魂。 1977年邵氏出品、導演楚原執導的「三少爺的劍」是爾冬陞19歲時主演的一部電影,爾冬陞多年來一直有想重拍該部電影的夢想,「當年拍完電影之後,有機會見到古龍,結果他跟我講了一個和小說裡完全不同的版本,更至情至性、更讓人動容。」因此,爾冬陞秉持著這個想法,終於在今年拍成了這部片。 劇中主要角色「三少爺」和「燕十三」,爾冬陞曾經考慮過謝霆鋒、吳彥祖等演員,等到真正要籌拍時,屬意了中國大陸新生代小生林更新,他說,「我曾在橫店和林更新碰過面,覺得他傻呼呼的、心機不多,化完妝後又正氣凜然,和劇中角色很搭。」 爾冬陞坦言,「三少爺的劍」主演群非大牌卡司,一開始讓投資方有諸多猶豫,但他認為,演員都是從新人開始當起,大家要勇於相信新人。 談及台灣新生代演員,爾冬陞點名柯震東,表明「非常想合作」,近期內會與他接洽,並說「之前和他聊過天, 覺得很不錯,他的瞳孔裡有靈魂。」但柯震東前陣子惹「麻」煩,問導演會不會擔心影響票房,爾冬陞笑說,「不在意,年輕人一定要犯錯的,我覺得我犯的錯比他多得多呢。」1051121



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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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工商時報【江富滿】

桃園市規模最大的中路重劃區規劃為住宅用地、公園用地、學校用地及機關用地,區內無商業區規畫,將成為桃園市首座文教住宅區,吸引各大品牌建商爭相插旗推案。

中路重畫區位於南桃園交流道下60米大道,緊鄰中正藝文特區、市府生活圈及龍安生活圈,無論是生活機能或是交通便捷度,都具備快速發展的優勢及條件。區內目前有文山國小及中興國中,桃園第一志願的武陵高中也在鄰近的中山路上,未來還有四座國中、小學及興建中的司法園區,文教住宅區逐步成形。

目前在中路重劃區內已經推案的建商有璟都機構、京懋建設、中悅及昭揚機構,寶佳機構、國泰建設、宜誠建設也即將在此推案。其中璟都建設更大手筆斥資億元在大興西路、正光路口成立璟都生活形象館,內有品牌故事廊、六大服務體驗館、品牌生活劇場等,除了詳細記錄璟都深耕桃園的作品之外,對於個案建築師的介紹與建築工法技術的精進,也做了詳細剖析,形象館旁有璟咖啡義式餐飲,還有數百坪綠地,提供市民假日親子休憩。

璟都建設總經理吳明亮表示,有別於一般房產銷售的接待會館,璟都更注重長期的經營、深入的社區服務、有效的品牌溝通,不再浪費資源、建造短暫設點的接待中心,璟都生活形象館完全比照國際展館規格打造,打開台灣宅居體驗的世界級高度。

吳明亮指出,璟都在中路重劃區首案創世紀正迎60米綠園道,位於司法園區第一排,是區內最吸睛的個案。創世紀基地緊鄰南桃園交流道,銜接桃園機場、高鐵桃園站、國道一號、三號,未來還有捷運綠線及橘線便捷環抱。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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鉅亨網新聞中心聯合國安理會經過 6 次秘密意向投票後,安理會 10 月輪值主席、俄羅斯常駐聯合國代表丘爾金 (Vitaly Ivanovich Churkin) 宣佈,葡萄牙前總理、原聯合國難民事務高級專員古特雷斯 (Antonio Guterres) 是「各方明確支持的人選」,將推薦他擔任新一屆的聯合國秘書長,將在 6 日舉行的安理會正式會議上得到確認。中新網 6 日報導,安理會此前已經就遴選下任聯合國秘書長舉行了 5 輪意向性投票。在投票過程中,每個候選人名字後僅有「鼓勵」、「不鼓勵」和「無意見」3 個選項。據介紹,5 日舉行的第 6 輪投票按照從 1991 年以來數次遴選秘書長的慣例做法,使用了區別常任理事國與非常任理事國的不同顏色的選票,以體現候選人獲得支持或否定的來源。表丘爾金在投票後向媒體做了簡短的口頭通報,並在現場公佈了表決結果,確定古特雷斯是各方支持的人選。安理會決定於當地時間 6 日上午 10 點 (北京時間 6 日晚 22 點) 舉行正式投票。聯合國秘書長副新聞發言人哈克 (Farhan Haq) 隨後在例行記者會上證實,目前正在羅馬出訪的秘書長潘基文 (Ban Ki-moon) 已經在第一時間獲悉了安理會意向投票的結果。根據《聯合國憲章》,秘書長人選的最終確認還需要經過安理會推薦以及聯合國大會任命等正式程式,因此潘基文將在此之後再做評論,但他對遴選進程一直在平穩、有序地向前推進表示高興。第 71 屆聯大主席湯姆森 (Peter Thomson) 隨後也發表聲明,稱丘爾金已經代表安理會向他通報了第 6 輪非正式投票的結果,以及古特雷斯已經成為一致的選擇。66 歲的古特雷斯於 1949 年 4 月 30 日生於葡萄牙里斯本。他在 1995 年至 2002 年擔任葡萄牙總理,並在 2005 年 6 月至 2015 年 12 月任聯合國難民高專。《星島日報》報導,外界早前曾預期會由女性出任聯合國下一任秘書長,但料最終未能成事。現任秘書長潘基文將於今年 12 月 31 日卸任,下任聯合國秘書長將於明年 1 月 1 日上任。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社華盛頓14日綜合外電報導)美國總統歐巴馬今天表示,他認為總統當選人川普是個務實者,等明年1月20日就職後,現實會讓他快就得調整競選期間的言辭和態度。

路透社報導,歐巴馬在白宮的記者會中,表示口無遮欄的川普(Donald Trump),未來就職後將無法再像競選時般大話說盡。歐巴馬也冷靜客觀地給川普建言,用字遣詞務必謹慎,避免競選期間的犀利言詞。

歐巴馬說:「這間辦公室有辦法讓人清醒,他那些競選時的觀點或立場與現實格格不入,很快就會發現得調整,因為現實總有辦法向世人展現威力。」

川普與歐巴馬上週曾於白宮橢圓形辦公室會面,準備展開政權交接。歐巴馬今天表示,他相信川普就任後會是個務實者,不會以其意識型態為國家帶來麻煩。

對於川普任命右翼活躍人士巴農(Stephen Bannon)出任首席策士與資深顧問,歐巴馬婉拒表達意見,只說他自己不會做這樣的任命。

法新社報導,歐巴馬表示,上週在白宮會面時就已告訴川普,競選時的言行會使市場流失、不利大眾觀點,像是驅逐上百萬移民、撕毀與北約、日本間的共同防衛、打破伊朗核子計畫及因應氣候變遷的全球協議等,絕非如說大話般那麼簡單。

歐巴馬還透露,川普已表達出「對北約的承諾」,看樣子應會有別於他競選時的相關態度。(譯者:中央社陳亦偉)1051115

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彰化銀行勞工貸款率利2016



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In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter ... 較多In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter Tiffany, seated second row from left, and sons Donald Jr. and Eric at his home, Friday, Nov. 11, 2016, in New York. The first post-election interview for television will be broadcast on 60 MINUTES on Sunday. (Chris Albert for CBSNews/60MINUTES via AP) 較少











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Associated Press





2016年11月12日週六 台北標準時間上午8時03分





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(中央社記者李宇政新北市10日電)中華台北羽球大師賽11日至16日在新莊體育館進行,台灣選手許仁豪、白馭珀名列男女單頭號種子,兩人今天在記者會中表示,希望把冠軍留在家鄉。 中華台北羽球大師賽去年稱為中華台北羽球大獎賽,今年除了更名,總獎金也多出5000美元,為5萬5000美元等級的賽事,共有12國或地區、227名選手角逐,比賽則打「11分制」。 許仁豪目前男單世界排名27,是僅次於周天成的台灣二哥。他笑說,「來到這裡(記者會)才知道自己是第1種子。」許仁豪表示,不會因為自己的種子序而有壓力,希望把冠軍留下來,並鼓勵年輕選手在這個舞台好好發揮。 女將白馭珀女單世界排名22,是僅次於戴資穎的台灣二姐。 「這只是個虛名。」白馭珀認為,很榮幸能成為第1種子,世界排名這個數字是代表對過去成績的肯定,但不代表排名高就一定會贏,期許自己拿出最佳表現,把后冠留在台灣。 中華隊這次共有77人參賽,包含李佳馨和李佳豪姐弟檔等許多新秀,中華羽協也把這次比賽當作「世代交替」,而李佳馨和李佳豪的父母李謀周和陳曉莉都是前國手,父母在記者會中也把球拍傳給小孩,象徵薪火相傳。1051010





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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中國時報【(陳俞霈)】

嘉縣:嘉義縣東石鄉陳姓農婦遭恐嚇,詐騙集團聲稱健保卡遭人盜用盜領,要求她提領存款,並驅車前往台北交付保管,如不從就要凍結帳戶、送她去坐牢,陳婦半夜趕往農會並狂喊開門要提款,幸好巡邏員警及時攔阻,保住她51萬餘元積蓄。

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跟銀行借錢利息所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【江富滿】

桃園市規模最大的中路重劃區規劃為住宅用地、公園用地、學校用地及機關用地,區內無商業區規畫,將成為桃園市首座文教住宅區,吸引各大品牌建商爭相插旗推案。

中路重畫區位於南桃園交流道下60米大道,緊鄰中正藝文特區、市府生活圈及龍安生活圈,無論是生活機能或是交通便捷度,都具備快速發展的優勢及條件。區內目前有文山國小及中興國中,桃園第一志願的武陵高中也在鄰近的中山路上,未來還有四座國中、小學及興建中的司法園區,文教住宅區逐步成形。

目前在中路重劃區內已經推案的建商有璟都機構、京懋建設、中悅及昭揚機構,寶佳機構、國泰建設、宜誠建設也即將在此推案。其中璟都建設更大手筆斥資億元在大興西路、正光路口成立璟都生活形象館,內有品牌故事廊、六大服務體驗館、品牌生活劇場等,除了詳細記錄璟都深耕桃園的作品之外,對於個案建築師的介紹與建築工法技術的精進,也做了詳細剖析,形象館旁有璟咖啡義式餐飲,還有數百坪綠地,提供市民假日親子休憩。

璟都建設總經理吳明亮表示,有別於一般房產銷售的接待會館,璟都更注重長期的經營、深入的社區服務、有效的品牌溝通,不再浪費資源、建造短暫設點的接待中心,璟都生活形象館完全比照國際展館規格打造,打開台灣宅居體驗的世界級高度。

吳明亮指出,璟都在中路重劃區首案創世紀正迎60米綠園道,位於司法園區第一排,是區內最吸睛的個案。創世紀基地緊鄰南桃園交流道,銜接桃園機場、高鐵桃園站、國道一號、三號,未來還有捷運綠線及橘線便捷環抱。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------苗栗借貸--------------------------------------------------------

(中央社記者李宇政新北市10日電)中華台北羽球大師賽11日至16日在新莊體育館進行,台灣選手許仁豪、白馭珀名列男女單頭號種子,兩人今天在記者會中表示,希望把冠軍留在家鄉。 中華台北羽球大師賽去年稱為中華台北羽球大獎賽,今年除了更名,總獎金也多出5000美元,為5萬5000美元等級的賽事,共有12國或地區、227名選手角逐,比賽則打「11分制」。 許仁豪目前男單世界排名27,是僅次於周天成的台灣二哥。他笑說,「來到這裡(記者會)才知道自己是第1種子。」許仁豪表示,不會因為自己的種子序而有壓力,希望把冠軍留下來,並鼓勵年輕選手在這個舞台好好發揮。 女將白馭珀女單世界排名22,是僅次於戴資穎的台灣二姐。 「這只是個虛名。」白馭珀認為,很榮幸能成為第1種子,世界排名這個數字是代表對過去成績的肯定,但不代表排名高就一定會贏,期許自己拿出最佳表現,把后冠留在台灣。 中華隊這次共有77人參賽,包含李佳馨和李佳豪姐弟檔等許多新秀,中華羽協也把這次比賽當作「世代交替」,而李佳馨和李佳豪的父母李謀周和陳曉莉都是前國手,父母在記者會中也把球拍傳給小孩,象徵薪火相傳。1051010

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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記者姚正玉/台南報導 ?市議員洪玉鳳、蔡淑惠卅日聯合質詢場面火爆!洪、蔡兩人先以「不承認」議長賴美惠身分為由,要求換主席未果,雙方互嗆,一度僵持,隨後蔡上前質問市長賴清德敢不敢承諾「做好做滿」,賴清德拒絕回應,被罵「哈巴狗」的賴美惠幫腔反指兩人「國民黨打手」、「潑婦罵街」,洪玉鳳不滿憤而拍桌理論,隨後不滿質詢時間受控的蔡淑惠,怒將手上的麥克風往台前丟去,台上台下衝突互槓,全場驚愕。洪、蔡兩人在質詢開始即以「違法議長」為由,要求賴美惠迴避主持,還直言「不合法的議長沒有權利主持議事」,台上賴美惠雖有尷尬,但強勢不讓,宣布「質詢時間開始」,蔡洪不滿並要求「時間暫停」,但賴不從,仍宣布「質詢繼續,時間照算」,雙方僵持。洪玉鳳抨擊賴清德在台南二十幾年,連椪餅傳統禮數都不懂還到外地四處送,如果心不在台南,不要勉強佔位子;蔡淑惠要求官員形容一個人很「虛偽」,話鋒一轉細數賴清德多年行徑,直指賴就是心口不一、非常虛偽的人,對於市長任期「到底要不要做好、做滿」,要求賴清德表態。不過,賴不答反指蔡只會「抹黑」,蔡遂衝上市長席,質問為何不敢承諾「做好做滿」,賴清德則反指,「去年要求他下台,如今卻要他做好做滿,不會回答你啦」,主席台上的賴美惠要求蔡淑惠回座,還脫口說出「你們是國民黨打手」、「潑婦罵街」,引發洪玉鳳不滿,衝上台前理論拍桌,台上台下再次衝突。過程中,洪蔡痛罵賴美惠是「哈巴狗」,盲目護衛市長賴清德,賴美惠則不甘示弱反指洪蔡是國民黨打手,這樣的質詢直播只會讓人覺得是潑婦罵街、自討難堪。由於先前賴美惠與洪、蔡兩人對質詢時間起算有爭執,質詢最後,賴美惠起身示意可讓洪議員把議題說完,但未等蔡淑惠做結論,賴美惠隨即宣布質詢時間已到,蔡淑惠不服、高喊「賴小姐」還有質詢時間,賴美惠不理,蔡淑惠一氣之下將手上的無線麥克風往台前丟去,此時賴美惠已敲槌散會,市長賴清德等官員隨起離席。



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(路透斯德哥爾摩13日電)2016年諾貝爾獎今天劃下句點,文學獎得主由美國歌手巴布狄倫(Bob Dylan)獲得殊榮。 白俄羅斯67歲作家亞歷塞維奇(SvetlanaAlexievich)摘下2015年諾貝爾文學獎桂冠,她是這座獎項有史以來第14位女性得主。得獎原因是「多聲作品,是我們這個磨難與勇氣並存時代的不朽典範」。 醫學獎、物理學獎和化學獎得主3日、4日和5日陸續公布,7日公布和平獎贏家,經濟學獎得主10日揭曉,文學獎的宣布時間比往年晚一些,延至10月13日才公布。 諾貝爾獎各獎項得主可獨得或分享800萬瑞典克朗(約台幣2939萬元)的獎金。中央社(翻譯)

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響應二○一六世界腦麻日『一架輪椅凸台灣』傳愛行動,昨(五)日上午於基隆市仁愛之家養護大樓舉行閉幕式〈見左圖〉,十五位腦麻病友打破社會大眾對腦性麻痺者需要被社會照顧的刻版印象,從國小六年級的腦麻生至五十五歲的志工,都不被先天缺陷局限,能為社會盡一份心力,證明自己在社會上的價值。

每年十月第一個星期三是「世界腦麻日」,中華民國腦性麻痺協會發起的「一架輪椅凸台灣傳愛行動」,終站來到基隆的仁愛之家養護大樓,腦麻病友用實際行動陪伴同樣坐在輪椅上行動不方便的長輩老人家,互相勉勵傳遞愛和快樂。

這項傳愛行動從十月二日展開,在北部地區的鄰里社區及老人機構關懷長者,透過不同形式與他們共享歡樂時光,展現腦麻朋友們對社會奉獻的心力,同時活動也包含愛心園遊會及精彩的表演節目,現場設置許多攤位讓大家進行趣味身障體驗,讓參與者對於身心障礙與腦性麻痺更加了解與認識。

昨天的閉幕式由公益代言人民歌歌手王瑞瑜開唱暖場,接續腦麻傳愛團隊進行歌唱表演,最後活動聚焦在腦麻選手,頒發其選手服務證書並請其分享與回饋,歡迎大家作伙來關心腦性麻痺。



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